قراءات نقدية في مضامين قانون إيجار الأموال غير المنقولة وبيعها لغير الأردنيين والأشخاص المعنويين رقم 47 لسنه 2006

د. عبدالناصر زياد هياجنه د. أحمد إبراهيم الحياري

Abstract

ملخص

يعتبر تملك العقارات من المعاملات المالية والقانونية الهامة، نظراً لأهمية العقارات وارتفاع قيمها.  وبالنظر إلى أهمية ضبط الملكية العقارية في الدولة، وتنظيم تملك غير المواطنين للعقارات فقد انتهج المشرع الأردني نهج غالبية دول العام في تنظيم هذه المسألة بعدد من التشريعات لعل من أبرزها قانون إيجار الأموال غير المنقولة وبيعها لغير الأردنيين والأشخاص المعنويين رقم 47 لسـنه 2006. وقد سعى المشرع من خلال هذا القانون إلى تحقيق أهدافٍ كثيرة أبرزها تنظيم وتسهيل تملك الأجانب للعقارات في المملكة، وتنشيط الاستثمار في السوق العقاري بما يعود بالنفع على مجمل الاقتصاد الوطني. لكن على الرغم من الأهمية الاستثنائية لهذا القانون فإن الدراسات الأكاديمية المتعلقة به ما زالت محدودة للغاية. لذلك تأتي هذه الدراسة لتقدم شرحاً وتقييماً تحليلياً ناقداً لأحكام هذا القانون؛ بهدف بيان أحكامه وتحديد إيجابياته وسلبياته مقارنة بسلفه، وتقديم توصيات للمشرّع لمعالجتها عند مراجعة هذا القانون.